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薛平贵与王宝钏

初选过后的国民党,将走向团结还是分裂?

微微一笑很倾城

    

  【时报驻台北特约记者 崔明轩】高雄市长韩国瑜15日以44.805%的支持率,在国民党初选民调中胜出,大幅领先排在其后的前鸿海董事长郭台铭(27.73%)。一年之内,62岁的韩国瑜从“卖菜郎”当选高雄市长,现在又踏上竞选“总统”之路,被岛内媒体赞为“庶民政治的奇迹”。但台湾《联合报》直言,韩国瑜胜出让国民党明年“大选”有了领头羊,然而真正严峻的挑战才刚开始,没有一点欢庆喜悦的本钱。面对汹涌“韩流”,蔡英文显然不会手软。国民党政策会前执行长蔡正元15日提醒韩国瑜将经历史上招式最卑鄙、手段最“血腥”的“大选”。特别是韩国瑜支持修复与大陆关系的两岸立场,被认为将成为蔡英文攻击的重点。而郭台铭是否脱党参选?台北市长柯文哲是否应战?随着这些悬念一一落定,2020年台湾“大选”的拼图将日渐完整。

  国民党“立法院”党团15日呼吁初选过后即是团结的开始,全党应上下齐心努力,以实现2020年下架蔡当局和“国会”赢得过半席次。

  首富转战台湾政坛受挫,郭台铭下一步动向备受关注,也让国民党相当忧心。“中央社”称,郭台铭选前未签公约,初选过程中屡次质疑民调,没参加15日民调公布后的记者会,一纸声明仅简短提到恭喜、祝福韩国瑜,也未触及是否脱党参选,都被解读为埋下许多伏笔。报道说,郭台铭的儿子郭守正传出与柯文哲接触,“郭柯配”传闻不胫而走。这趟政治惊奇之旅还有没有续集,全在郭台铭的一念之间。15日晚,一直挺郭台铭的前“立委”林正杰在脸书发文,宣布退出国民党。

  政治评论员黄智贤在脸书直言,不团结的结果就是保送蔡英文。持同样观点的国民党台北市议员王鸿薇说,大绿正在给小绿糖吃,国民党没有分家的本钱。虽然15日的记者会上看不到五人同框,但希望能看到“国民党的赖清德”。“联合新闻网”评论称,面对早已整合归队的民进党,国民党恐怕没有太多时间内耗,尽快团结是胜选唯一前提。

    

  刚刚品尝胜利味道的韩国瑜将很快面临内外夹击的多重考验。“中央社”称,韩国瑜未来的高雄施政将被放大检视,双重身份让他“两头烧”。如何整合初选落败的郭台铭及其他党内精英,是一大课题。与此同时,两岸论述势必是“大选”的焦点。此外,“韩粉”代表的“非典蓝”打败“传统蓝”,曾严词痛批党内权贵的韩国瑜如今成为蓝营共主,宣告国民党进入“韩国瑜时代”,百年政党的权力结构将面临大洗牌。

    

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发布时间:07:39:22

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潘石屹甩卖78亿元资产:只有非主流才能赚到钱

    题图来自东方IC,本文来自微信公众号:PropTech研习社(ID:cv_seal),文:晨曦,编辑:李晓丽,
,几年前,潘石屹还说望京SOHO设计好,三生三世都不卖。今天,潘石屹开始狂甩资产,包括他心爱的望京SOHO,而且一口气出货2万方,涵盖绝大部分明星项目。,
,为什么从突然自持转散售?为什么要在现在这个价格低点出货?卖楼之后的钱用来干什么?,
,一、首批出货2万方,总共要卖78亿
,
,6月28日,投中网PropTech研习社受邀参加SOHO中国在北京举办的“SOHO中国物业销售推荐会”。,
,据SOHO中国副总裁钱霆现场介绍,这回散售的交易标的共有13个,包括SOHO中国在北京、上海可售物业项目,金额约78亿。第一批次首先推出2万平米,具体出售物业为:,
,
,此次,SOHO中国推出的5个项目的交易方式为资产交易或股权交易,意向书收取截止时间为2019年7月31日。佣金比例为资产交易为交易总额2%,股权交易为交易总额1%,佣金支付节奏视卖家最终付款方式及交猪猪侠_热门资讯网易细节而定。,
,对于具体的价格,潘石屹称目前没有指定价格,价格越高越好,谁的价格高就交给谁。,
,说好三生三世都不卖,怎么突然就开始散售了呢?,
,就在2017年,潘石屹在接受媒体采访时曾称,在他的心里,永远不能够销售的,一个是外滩SOHO,一个是望京SOHO。原因在于外滩SOHO位置太重要,而望京SOHO则太漂亮,自己很喜欢。,
,老潘曾说,只要外滩、望京SOHO两个项目在,自己就还是一个开发商。80s_热门资讯网,
,那么,究竟是什么原因使得潘石屹要把最喜欢的望京SOHO部分楼层散售呢? ,
,发布会现场,潘石屹称,本次推出的项目,确实都是之前舍不得卖的项目。但目前SOHO中国持有的物业量非常大,出售物业也是出于理性考虑。,
,对于这几处物业带来的收益,潘石屹很有信心,他认为会超出预估的78亿。对于目前所持项目销售进度,潘石屹称计划在2019年前全部销售,且越快越好。,
,为什么要现在来卖?SOHO中国很缺钱吗?,
,从SOHO中国的资产负债率来看,不高,持有600亿,负债178亿,融资成本4%出头,潘石屹称目前SOHO中国不缺钱。,
,在分析出售节点时,潘石屹还表示这是一个买家抄底的好时机。潘石屹认为,未来几年,国内仍会是宽松的货币政策,市场的钱越来越多,不值钱,但物业却会很值钱。,
,既然自持物业更加增值,那潘石屹为什么要现在卖楼呢?这个便宜为什么拱手让人赚?,
,二、只有非主流,才能赚着钱,
,“可能现场有些人不认识我了,我在十几年前也是知名的房地产开发商啊。”潘石屹解释他出售资产的一个理由,就是要在市场上寻找一些“存在感”。,
,老潘说,做生意要有“活思想”,市场需要不断交易,需要不断进出货。,
,那卖楼的资金会再买楼进来吗?,
,潘石屹现场回答,不会继续买楼,而是会重新拿地开发建设,拿地倾向一线城市。,
,“地段、地段”,潘石屹强调这是他一直以来的拿地理念。,
,这是一个非常反常的选择,目前看头部房企的趋势都在从增量市场布局存量,持有物业是一个比较显性的趋势,老潘为什么这么做呢?,
,在发布会现场,潘石屹回答PropTech研习社称,跟其他房地产商比,“我永远都是非主流。一样的,怎么可能赚着钱,你只有不一样才可以赚钱。”,
,那如果顺势的不一定是正确选择,这些房产商可能会遇到什么潜在风险吗?,
,潘石善良的男人_热门资讯网屹回答P虎口脱险_热门资讯网ropTech研习社称,“各算各的账,是不是?我就不操他们的心,我把我自己的心操好就可以了。”,
,那接下来拿地是只盖商办物业吗?,
,潘石屹回答PropTech研习社称,“什么赚钱做什么。”,
,三、新方犬夜叉_热门资讯网向不靠谱,还是旧方向赚钱,
,过去的几年间潘石屹也做了不少新的尝试。对于这些新的尝试,潘石屹首先不再看好联合办公。对于SOHO3Q,潘石屹明确表态不会选择分拆上市,也无意再多谈这个业务。,
,这个态度跟一年前潘石屹主动挑起话题,叫板优客工场毛大庆的时候,截然不同。,
,而对于新物种的尝试,PropTech研习社问及潘石屹最新的各种摄影、木工手艺会否运营到公司经营中。潘石屹表态只是个人业余爱好,目前还没有想法跟商业结合。,
,既然买卖资产是个赚钱的生意,那么SOHO中国会考虑黑石的方向吗?,
,对此,潘石屹回复PropTech研习社称,不会的,因为基因不同。潘石屹还自主动提到,黑石亚洲区目前房地产板块的常务董事就是SOHO中国原来前任总裁阎岩,但他认为SOHO中国和黑石做的是两件事。,
,“我觉得我们公司的价值是拿一块地,把房子从设计到建设出来。我们25年时间干的就是拿地建房,这是做顺手的,创造价值比较高。”,
,从今天的表态来看天涯明月刀_热门资讯网,潘石屹在各种尝试之后,又回到了原点。,
,对于SOHO中国未来的方向,会有新尝试,还是回归旧的方向? ,
,潘石屹很肯定的回答:“我觉得还是旧的方向赚钱。”,
,本文来自微信公众号:PropTech研习社(ID:cv_seal),文:晨曦,编辑:李晓丽


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